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北京茶贸国际中心是一个集商住、办公于一体的综合性建筑，以下是对其的详细介绍：
一、基本信息- 地址：位于北京市西城区（原宣武区）马连道茶叶一条街，具体地址包括马连道10号院和马连道路80号院-3号楼（也有说法称位于茶马北街1号院2号楼）。行政区域：西城区（原宣武区）所属商圈：红莲商圈或马连道商圈用地面积：约3万平方米- 建筑面积：整体建筑规模超过13万平方米，也有说法称建筑面积为13.3万平方米。建筑类型：20层板楼开发商：北京中联亚房地产开发公司- 物业公司：北京千佳物业管理公司（也有信息未明确提及物业公司）二、配套设施与服务- 车位：提供651个停车位，地上车位费为150元/月。采暖：采用集中供暖方式。饮用水：市政供水。- 其他设施：茶贸国际中心配备了24小时保安、停车场、中央空调、高速网络等高品质配套设施。此外，还提供会议室、商务中心、餐厅等共享空间，为租户提供便捷的商务服务和休闲娱乐场所。
三、商业与办公布局- 商铺：项目一、二层为商铺，总面积为1.8万平米，商铺面积多为40平米左右，适合茶叶等商品的展示与销售。- 办公空间：楼上办公部分总面积为8万多平米，提供多种规格的办公空间，从几十平方米到几百平方米不等，满足不同规模企业的需求。办公室设施齐全，提供舒适的工作环境。四、周边环境与交通- 地理位置：茶贸国际中心地理位置优越，紧邻北京西城区的商业和金融中心，附近有多个购物中心和商务配套设施，为租户提供便利的商务合作和生活需求。- 交通情况：该地区交通便利，周边有多条地铁线路和公交线路，方便租户和员工的出行。最近的地铁站距离大厦步行距离适中，乘坐地铁可以方便地连接到北京市的其他区域。五、物业费用与产权信息物业费：2.8元/月/平方米。产权年限：50年。产权类型：大产权房。- 容积率：不同信息来源提供的容积率有所不同，分别为4.3和2.7。综上所述，北京茶贸国际中心是一个集商住、办公于一体的综合性建筑，地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，提供高品质的茶叶行业办公环境。它是寻找茶叶行业办公场所的租户的理想选择。