性价比突出！参考一期均价约12.5w/㎡，总价千万级入住静安内环几乎绝版！
区位优秀！地理位置相当优越！紧贴百万中兴城、1公里苏河湾、2公里黄浦、3公里南京西路，上海顶层商圈环伺！纵享内环成熟配套、更有百万中兴城不断升级更新！苏河湾惬意慢生活艺文生活方式更具魅力！
社区高品质打造！10w方规模完整社区、超低耗能住宅、美学示范区品质可鉴！打造入则宁静、出则繁华的高雅生活体验！
纵观整个上海新房房价格局，总价千万级已经普遍位于中环区域，内环内除了东外滩部分就只有西藏北路板块，相比之下「静安玺樾」所在的西藏北路板块位置更核芯！
聚焦内环内区域，今年已入市新盘均价基本都在13w+/㎡，高层住宅单价天花板均价更是突破21w/㎡，「静安玺樾」均价约12.5w/㎡性价比不言而喻！
不仅如此，在次新房市场，西藏北路板块及附近区域挂牌均价都在13w+/㎡以上，「静安玺樾」宛如一股清流，保持超高性价比敬献静安！
小胖君一直在强调公区的重要性，因为装修不满意你大可以砸掉重装，但公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。
北方集团深谙这一道理，在静安玺樾出品时就力图做到更好的状态，来匹配城市精英的居住格调。
总结起来，将高档材质与审美相结合，给人高级感；同时景观节点丰富，点缀诸多社交元素，赋予业主高格调又不失惬意的生活体验。
项目立面以海派风格为主，采用石材、真石漆，铺以横向铝板线条，通过对材质细部的精细化设计，真实还原海派立面的摩登风格。
车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，过道全部是精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹。
当驱车回家时，缓慢的车速间，周围空间将呈现出一种流动的光感艺术，极具视觉冲击，营造低调奢华的气质及强烈的尊崇感。
另还设豪华车马厅，采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一，面子里子拉满。
因此才得以匠造“翡光礼境”景观社区，由业界知名的奥雅设计操刀设计，规划了“翡色五境”五大空间氛围，融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间。
并设计了“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，呈现四季景观皆不同的诗意雅致生活氛围。
这很难得，上海不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。而纵观中兴路板块，普遍迷你社区，静安玺樾是少有能给予业主充分松弛感的新房。
四大轴线：气派入口门楼，精致艺术的归家廊厅，全区花园式入户以及仪式水系轴线空间。让你从社区大门开始就能感受到身为业主的尊崇感。
三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园，实现社区内各区域景观不同的丰富视觉盛宴。
还设置林下空间，触发更多的停留和遇见的可能性，让业主社交在自然而然中发生。
五大运动活力系统：精心设计的环绕社区的400m跑道系统串联热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统，每个家庭成员都能找到各自乐土。
泛会所：位于5#楼王架空层，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间，增进邻里交流。
这里我总结一下，静安玺樾社区不仅硬件出众，更在软实力上有充分表达，比如不是“金碧辉煌”纯堆料，而是视线内始终伴随着“曲线”、“流水”、“海派拼花”等高级审美，拔升了高端住宅的品味和调性。
这种审美力和艺术范很重要，城市精英阅尽繁华后普遍具备很高的美学能力，我相信以后会是一条独立赛道，而静安玺樾提前占位这条赛道。
万科物业的“五好”服务、10大服务优势、6大守护策略、16大魔鬼服务细节等优质服务体系不但让每一位业主体验人居环境之美好，也让房屋在每一个生命周期都能保持使用价值和资产价值。
更重要的是，万科物业将为静安玺樾社区提供优质服务，并额外定制提质增值服务，提升业主们的“美好获得感”：
「静安玺樾」开发商为上海静安城市更新投资发展有限公司，是静安区属国有企业——上海北方集团旗下的全资子公司。上海北方集团，业务包括房地产开发、物业管理等，拥有二十几年的房地产开发经验。
据不完全统计，上海北方集团参与了整个静安区约90%的城市更新项目，开发经验非常丰富，值得信赖！
整个社区采用人车分流的设计，在确保出入安全性的同时，最大效果的提升居住舒适性和便捷性！
除了眼前的强大兑现力之外，你更可以相信静安玺樾的地段价值！这要从未来和当下两个方面来看：
翻开静安“一轴三带”的规划布局，苏河湾与项目所处的国际中兴城，共同构成了大苏河湾板块，既同处于静安区复合发展轴上，又同处于苏州河两岸人文休闲创业聚集带。
自“十四五”以来，苏河湾功能区累计实现税收350亿元，连续三年实现两位数增长；今年一季度实现税收34.98亿元，同比增长12.8%，增速超过了同处静安的南京西路功能区！
这里吸引到了众多高能级的总部企业入驻，目前集聚阿斯利康全球研发中国中心、淡水河谷、花王、恩智浦等23家跨国公司地区总部，一幢幢现代化的办公楼宇，刷新着苏河湾的天际线。
同时，苏河湾迎来了众多商业文化项目兴起，大量艺术空间入驻，渲染浓厚的人文氛围。UCCAEdge、苏富比空间、Fotografiska影像艺术中心等一批顶级艺术场馆和机构入驻，以及万象天地等复合商业体，共同构成了沿苏州河的艺术场馆集聚空间。
在2035规划利好带动下，苏河湾大量土地已腾挪在建，静安内环的发展更新之势也向北挪移。
项目所处的国际中兴城，是上海内环集中发力城市更新的区域之一，现在已发生翻天覆地的变化：高规格的商业街区界面逐步呈现；高端住宅在各大国央企的建设下逐步建设；还有国际商务、精品休闲以及绿地公园，处处都是蓬勃生机！
未来几年内，大苏河湾将持续腾挪土地，并建造更多高端住宅、生活设施，约320米超甲级写字楼+超300米摩天楼等地标将拔地而起！大苏河湾的更新势头肉眼可见的迅猛，如此大的更新力度，正是同价位的其他板块难以比拟的。
以静安玺樾为圆心，3公里为半径，涵盖苏河湾、人民广场、外滩、北外滩、大宁等九大核心商圈，生活便捷程度早就跃然纸上。
交通方面，项目直线距内环高架+南北高架双主干道，1公里范围内坐拥1/3/4/8号线四轨与五个站点。届时无需转乘，两站直达人民广场，还可直达四川北路、苏河湾、大宁等商圈，迅捷便利。
商业方面，项目3公里范围内涵盖静安大悦城、苏河湾万象天地、虹口凯德龙之梦、大宁久光、大宁国际等诸多商业体，满足一站式购物需求。
医疗方面，项目直线距三甲医院上海市中医医院约800米，周边还有闸北区中心医院、上海市第十人民医院等，为居者保驾护航。
项目直线米，周边还有闸北公园、大宁绿地、四川北路绿地等景观。在拥有城央繁华的同时，也能享受闹市中的绿色生态。
小区整体打造上，项目的景观由业界知名的奥雅设计操刀，打造一个精致海派的花园空间，敬呈翡色生活的花园礼物。
新海派风格的外立面，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。
四大轴线：三个入口轴线和中心水轴。全区花园式入户体验，入户门楼结合花坛景墙和别致的地坪铺装，为业主提供尊享、温馨的归家体验。
三大花园空间：位于中心区的中心港湾花园和水溪花园，西侧入口的归家轴线花园。营造丰富的花园式生活休闲场景。
五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由400M跑道串联。
同时，项目还是超低能耗住宅。与传统住宅相比，超低能耗住宅有很明显的优势。气密性更好，隔音效果更佳，全屋保温及气密系统更高效，还能节约能耗。