【《中海海上和集》豪华住宅尾盘热售，内环稀缺房源抢购中！】上海杨浦区内环高端住宅项目「中海海上和集」目前尾盘热售中，99㎡三房和179㎡四房户型备受关注。项目提供高品质装修、户型设计科学、细节至臻完善，更拥有繁华商业配套和便捷交通网络，是城市中心稀缺的优质居住选择，为追求高品质生活的人群带来了不容错过的置业机会。
而谈到这个项目，不得不提的就是其豪华的装修水准和人性化的设计思路。项目选用了一线品牌的装修材料，比如说百朗或东芝的新风系统、中央空调、地暖，以及博世的厨房电器，提供了舒适和便利的居住环境。户型设计上也是匠心独运，无论是开放式厨房的布局，还是南向双卧室的规划，都展示了开发商对居住者实际需求的深刻理解。
除了硬件设施，「中海海上和集」在软服务方面也是做得非常到位。举办各种社区活动，比如趣味掼蛋大赛、腰旗橄榄球等，不仅丰富了业主的业余生活，更是让业主们在这个大家庭中找到了归属感。项目本身也拥有大面积的中央花园，让人归家就有度假的感觉。同时，拥有完善的商业配套和交通网络，使得「中海海上和集」成为城市中心难得一见的优质居住地。
【《中海海上和集》豪华住宅尾盘热售，内环稀缺房源抢购中！】上海杨浦区内环高端住宅项目「中海海上和集」目前尾盘热售中，99㎡三房和179㎡四房户型备受关注。项目提供高品质装修、户型设计科学、细节至臻完善，更拥有繁华商业配套和便捷交通网络，是城市中心稀缺的优质居住选择，为追求高品质生活的人群带来了不容错过的置业机会。
而谈到这个项目，不得不提的就是其豪华的装修水准和人性化的设计思路。项目选用了一线品牌的装修材料，比如说百朗或东芝的新风系统、中央空调、地暖，以及博世的厨房电器，提供了舒适和便利的居住环境。户型设计上也是匠心独运，无论是开放式厨房的布局，还是南向双卧室的规划，都展示了开发商对居住者实际需求的深刻理解。
除了硬件设施，「中海海上和集」在软服务方面也是做得非常到位。举办各种社区活动，比如趣味掼蛋大赛、腰旗橄榄球等，不仅丰富了业主的业余生活，更是让业主们在这个大家庭中找到了归属感。项目本身也拥有大面积的中央花园，让人归家就有度假的感觉。同时，拥有完善的商业配套和交通网络，使得「中海海上和集」成为城市中心难得一见的优质居住地。
现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。
房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。
房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。