1. 高科置业,为南京高科控股子公司(公司实际控制人为南京市国资委),集团目前产业横跨房地产、市政、股权投资业务领域,搭建了可持续发展的产业架构,上市国企实力雄厚,有稳定的资金流,财务更稳健,以长期主义的坚守,在动荡的市场形势下,有效规避市场风险,给足买房人安全感。3. 南京高科置业自2002年成立,以深耕城市20载的履历、有口皆碑的卓越产品力,构筑坚实的可持续发展能力,呈现出穿越周期的成长韧性,厚积薄发、行稳致远,成为南京购房者心中,值得信赖的房企之一。4. 打造了一系列颇具市场口碑的项目,这其中有品质豪宅-紫微堂、高科荣境(桂山堂);品质住宅—高科荣院;人文轻豪宅—高科荣域、仙林高端别墅—山水风华等,二手房价格普遍超出周边项目8000元/㎡以上,成交价频频刷新高。不论从园林景观打造还是户型设计上,都得到了市场的高度认可,成为南京区域影响力的标杆项目。
NO.2区位【栖霞城芯城北腹地】项目位于栖霞区中心区域新尧新城板块,是栖霞区规划的“三大新城”之一,该板块处于燕子矶新城、迈皋桥老城、仙林新中心三大板块的中部,直线公里,30min即可通达,区位优势明显。目前南京主城置业门槛日渐逼近4万/㎡,新尧新城成为3万/㎡置业南京主城最后机遇。
【7号线旁城芯配套】项目地处栖霞城芯板块,配套更完善,居住更舒适,板块内教育、医疗、生态等优质资源环伺,5公里范围内近抵4大商圈,6条地铁线路交织(含规划、在建)。地铁线号线米(北段已通车,南段预计23年通车),与10条运营/在建地铁换乘,远期与14条地铁交汇,快速通达燕子矶新城、鼓楼滨江CBD、河西新城CBD。
• 大型商业:项目距离1公里的新尧金地广场拥有约10万方的购物中心,5公里内可享燕子矶万象汇、招商花园城、仙林金鹰湖滨天地和即将开业的仙林德基。
生态休闲:项目周边2公里范围内太平山公园、姚坊门文体公园、新城公园、尧化门市民广场环绕,此外还有栖霞区图书馆、全民健身中心等配套;
医疗资源:2公里范围内省人民医院栖霞分院、新港医院、南京市烷基苯医院、南京市明州康复医院,以及与7号线连接鼓楼等医疗资源。
•教育资源:栖霞区第一实验幼儿园、栖霞区实验小学、栖霞区实验初级中学(尧化校区)等众多教育资源环绕;
NO.3产品【项目介绍】高科·紫尧星院,由南京本土国企高科置业独资开发,项目规划10栋20-26F住宅及社区中心相关配套,户型建面约98-143㎡。项目地址:栖霞区新尧新城邻安路与尧景路交汇处占地面积:3.98万㎡总建面积:地上总建面10.55万方;地下总建面4.94万方容积率:2.6总户数:898户户型面积:98、108、113、123、135、142、143㎡
绿化率:35%车位信息:1129(含20辆访客车位);车位比1:1.2物业:清风物业(高科置业全资子公司,国家一级资质)【恢宏归家大门显赫身份体现】传承中式传统形制,打造南北归家大门。以大气恢弘的对称美感,向东方美学致敬;其中,南大门宽18m,北大门宽15m,高均为9m,是为数字中的最高阳数,北大门包含8个开放型的门洞,寓意八面玲珑,串联起游走的路径,产生强烈的秩序美感。
【酒店级入户大堂尊崇归家感受】入户大堂体量高9米,以大型尺度体现豪宅的尊贵气质,设计灵感取自于法国卢浮宫拱券型的门头,拱形门洞更是呼应了建筑整体圆润的造型,彰显了豪宅与众不同的气质。
整个项目外立面采用弧线形设计,区别市面上大多数产品为直角设计,每户均拥有270度的玻璃转角,外立面材质一至三层基座采用了干挂石材,豪宅气质尽致体现。
项目景观设计理念是从文徵明《东园图卷》中汲取灵感,将南京深厚的历史文化积淀通过现代景观元素及空间符号加以表达,营造独具特色的现代中式景观空间。中轴景观以“引、迎、观、乐、幽”五大元素,对称式布局,尊贵轴线空间,开阔景观视野。
【新尧新城首座围合式中心花园社区】项目以围合式布局打造约5000㎡中央花园,搭配全龄活动区与悠然生活区,此外还有约700m专属的智能有氧健康健身跑道,尽显新尧新城首席品质盘。
A1星尚:建面约98㎡三房两厅两卫该户型为本项目的最小户型,一卫的设计增加了其他区域面积,使得三房户型变得宽敞,提升了居住的幸福感,U型橱柜的设计,使的厨房变得不那么紧凑,LDK一体化设计,增加了整体使用率,三开间朝南,提升了的通透性,约6.7米宽的双联阳台,大大增加了整体户型的采光度。
B1星辰:建面约108㎡三房两厅两卫该户型为98户型的升级款,同样三开间朝南,增加了客卫,提升了私密性,LDK一体化设计,家人共享中心,厨房采用U型橱柜设计,方便实用,同时客厅开间达到了约3.7m,进深约6.3m。6.7m双景观阳台搭配270°弧形落地玻璃,大大增加了采光面。
D1星熠:建面约123㎡三房两厅两卫该户型全部是全明无暗房边户设计,南北通透,空间布局合理,通风和采光都极佳,LDK一体化设计大大增加空间使用率,厨房采用U型橱柜设计,满足了台面空间需求,约3.9米的开间、约6.75米的进深,客厅连接6.9米面宽的超大双景观阳台,且每户均做了270°弧形落地玻璃。
F1星域:建面约142㎡四房两厅两卫该为户型方正,朗阁通透,无过道的设计大大增加了可使用的面积,同时缩减了每天的行动路线,客厅东面的观景飘窗正对小区的中央景观,大大增加了采光度;套房级主卧,尺度宽阔,独立卫浴,私密性极佳。约7.6米宽双联阳台涵盖两个次卧,使整体通透性达到最大化。
【国际一线大牌星院甄选精装】•新风系统——瑞士兰舍120余年历史的瑞士品牌,致力于新风及空气净化前沿技术的研发,拥有近40项新风专利技术。•地暖锅炉——德国菲斯曼成立于1917年,是世界知名的供热、制冷和空调系统制造商之一。•中央空调——美的全球化科技集团,每年为全球超过4亿用户。•卫浴花洒、台盆龙头——德国汉斯格雅始于1901年的德国高端厨卫品牌,当今全球卫浴行业领导者。•末端净水系统——美国AO史密斯创立于1874年,是北美最大的家用和商用热水设备、水净化及锅炉制造商之一。