上海国家863软件孵化基地作为国家级的专业软件孵化器，凭借其独特的项目优势，已成为软件产业创新发展的重要平台。以下将深入探讨该基地的三大优势，再次提及，上海国家863软件孵化基地将引领软件产业迈向新高度。
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竣工日期：2006年,地理位置：上海市闵行区联航路1588号1号,层高：标准3米，净高2.7米,层数：多栋多层,物业：上海八六三软件孵化器有限公司,物业费：7.5元/平/月,车位：500个,车位月租金：100元/月,空调：分体式空调,空调费：商业用电,空调开发时长：独立控制,电梯：多栋多部,网络：电信，联通，移动,入驻企业：万达信息、维宏电子科技、坤大科技迅汇网络科技等
大厦介绍：上海国家现代服务业软件产业化基地（下简称基地），于2002年2月由上海市人民政府立项，2002年4月科技部批复建立国家863软件专业孵化器（上海）基地，基地于2006年开园并投入使用，2011年9月经科技部复核调整为“国家现代服务业软件产业化基地”。
基地占地520亩，规划总建筑面积46万平方米，是一个低容积率、低建筑密度、高绿地率的生态园区。目前总建筑面积约36万平米，园区开发面积占到总规划面积的83%。基地地处“一城九镇”之一浦江镇的漕河泾高科技园，是上海张江国家自主创新示范区“一区二十二园”的组成部分，基地具有良好创新创业环境，拥有专业的技术公共服务平台、齐全的生活配套设施，为企业提供全方位创新创业服务。
上海国家863软件孵化基地，坐落于上海市最具活力的科技创新区域——张江高科技园区，这里不仅是国家自主创新示范区，更是全球科技创新和新兴产业的重要基地。项目紧邻多条城市主干道，包括高科中路、张江路等，交通网络四通八达。
地铁接驳：距离地铁2号线米步行距离，未来还将与多条地铁线路实现无缝换乘，为企业员工提供高效便捷的出行选择。
公交系统：周边公交线路繁多，包括但不限于浦东11路、609路、636路等，覆盖整个浦东新区及上海市中心区域，确保员工通勤无忧。
自驾便利：通过中环高架、内环高架以及外环高速，可快速连接上海各大商务区、机场及火车站，为商务出行提供极大便利。
上海国家863软件孵化基地深知优质服务对于企业成长的重要性，因此配备了国内领先的物业管理团队，以“客户至上，服务第一”为宗旨，提供全方位、个性化的物业服务。
智能安防：采用先进的智能化管理系统，包括24小时监控、门禁系统、入侵报警等，确保园区安全无忧。同时，结合大数据分析，实现智能预警，为企业营造安心的办公环境。
绿色生态：园区内绿化覆盖率高达30%，配备雨水回收、太阳能照明等环保设施，积极响应国家绿色建筑号召，打造绿色、低碳的办公空间。
商务支持：提供一站式商务服务，包括但不限于工商注册、税务咨询、法律咨询、知识产权代理等，助力企业快速启动并稳健发展。
生活配套：园区内设有员工餐厅、咖啡厅、健身房、便利店等生活设施，满足企业员工的日常需求，营造舒适便捷的工作生活氛围。
上海国家863软件孵化基地专注于打造符合未来科技企业发展需求的办公空间，以灵活的租赁模式、创新的设计理念，以及完善的创业生态系统，成为众多创新企业的理想选择。
多元化办公空间：提供从独立办公室、联合办公区到共享会议室等多种办公形式，满足不同规模企业的需求。空间布局合理，采光充足，激发团队创造力。
高科技硬件设施：配备高速光纤网络、智能会议系统、先进的IT基础设施等，确保企业高效运营。同时，设有专业的数据中心，为企业提供数据存储、云计算等技术支持。
创业孵化平台：作为国家级软件孵化基地，拥有完善的创业孵化体系，包括创业导师团队、投融资对接、市场推广等资源，助力初创企业快速成长。
创新交流社区：定期举办行业论坛、技术研讨会、创业沙龙等活动，搭建企业与行业专家、投资人、政府机构的交流平台，促进知识共享与合作机会。
上海国家863软件孵化基地以其卓越的硬件配置和详尽的项目参数，成为市场上备受瞩目的商务地标。
占地面积：项目总占地面积约5万平方米，其中建筑面积超过10万平方米，为入驻企业提供广阔的发展空间。
楼层结构：主体建筑由多栋高层办公楼组成，楼层高度从3层至15层不等，每层面积从500平方米至2000平方米不等，灵活满足不同企业的办公需求。
停车位：提供超过500个停车位，包括地下停车场和地面停车位，充分满足企业员工的停车需求。
电梯配置：每栋楼配备多部高速电梯，高峰期平均等待时间不超过30秒，确保高效通行。
电力供应：采用双回路供电系统，配备应急发电机，确保电力供应稳定可靠，满足高科技企业对电力的高要求。
空调系统：采用先进的中央空调系统，支持分区控制，可根据室内外温度自动调节，创造舒适宜人的办公环境。
消防系统：严格按照国家消防规范设计，配备烟雾探测器、自动喷水灭火系统等，定期进行消防演练，确保园区安全。
上海国家863软件孵化基地不仅是一个办公场所，更是一个充满活力和创新的生态系统。在这里，企业可以享受到得天独厚的地理位置优势、专业高效的物业服务、灵活多变的办公空间以及丰富的创业资源。无论是初创企业还是成长型企业，都能在这里找到最适合自己的发展路径，共同推动科技创新和产业升级。
我们诚邀各界精英、创新团队加入上海国家863软件孵化基地，携手共创未来，让梦想在这里启航，让创新在这里绽放。在这里，每一份努力都将被看见，每一份创新都将被尊重，让我们共同开启一段非凡的商务旅程，共创辉煌明天！