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有效的解法即是此前提及的“主流+稀缺”，毕竟前者代表着未来的趋势，后者是增值、保值的“基石”。
而依循稀缺法则，在当下，所谓的稀缺，惟有「绝对资源」的稀缺，方能称得上。因此，纵观福州，不难发现目前还能保持价格稳定的，比如闽江、西湖旁的豪宅，皆因具备绝对稀缺的景观资源。
鼓楼难得，鼓楼的优质地块尤为难得，这也是为什么当福州第四代住宅在其他区域风生水起时，作为城市核心的鼓楼却始终空白。
作为鼓楼首座第四代，保利·天珺并未因惟一性而“躺平”，而是选择锦上添花，在户型上再迭代：
当行业进入改善时代，单一的产品力早已无法满足改善型客户需求。而近年来，艺术豪宅因契合高净值人群的审美品位，逐渐成为趋势。为此，保利充分发挥自己强大资源库的优势，携手众多世界大师，
豪宅定制化精装，99%的奢华已是非凡，极少数能够触达余下1%的跨越，保利·天珺邀请全球大师定制，并通过大量的“成本放权”让配置标准大幅度提升：
使用洞悉中国厨房需求的方太最高端旗舰款玥影系列，以及博世双开门冰箱、意大利博洛尼橱柜，就厨房单一空间成本造价就接近50万元。警惕新房变“库存”的最好选项，就是尽可能把握更多稀缺的资源，这种稀缺不仅仅是地段、景观的稀缺，也是产品力的稀缺。当「第一代豪宅区」鼓楼北江滨越发稀缺，鼓楼瞰江的景观房已进入“绝版”时刻，何况作为鼓楼唯一的瞰江第四代，保利·天珺本身仅有92席，随着项目的热售，如今更是所剩无几。
本项目开发公司为“福州中沁置业有限公司”，备案名为“珺华公馆”，推广名为“保利·天珺”，预售证号：2023榕房许字第 0205号,本宣传资料中均为过程效果图或示意图，最终以实际交付为准。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本资料所发布的内容为2024年8月15日前的信息，敬请留意最新资料。
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4号线后通段和滨海快线预计将于年内建成投入使用。届时，我市地铁营运里程将突破200公里大关。
推动福州地铁第三期建设规划审批进程，力争列入福州“十五五”规划。新规划线路一旦落地，预计新增里程约70公里，站点30余个。
初步申报计划为5条线号线号线线一期工程，线公里【点击了解】。
图示为2022年底官方征求意见稿（目前已调整）然而，根据随后业内透露消息，
原建设规划中8号线号线二期这两条线路可能取消，未来或调整至第四轮建设规划中。另外，线公里。根据网友汇整信息来看，官方最新透露的总里程70公里与目前网上曝光的3号线线一期总建设规模基本一致。