这种形式是大型、超大型建筑常用形式，以水作冷热源传输介质，具有冷（热）输送距离远的特点，如冬季要求有空调供暖，还需设锅炉房提供热源。
机房内主机、水泵（包括室外冷却塔）用电量占整个空调系统用电负荷的50～70%，而其余的空调用电却分布在所有空调区域的空调末端设备上
因冷却要求，机组必须放置，通风良好的地方，通常都直接放在室外，如屋顶等，因采用热泵形式，不需另设热源，主要在长江中下游地区（冬季气温多在0℃以上），因单台制冷量限制，一般不适宜用在大型、超大型建筑。
主机----空调循环水泵。机组均自带控制柜，供电直接进控制柜。外部仅设检修断电开关即可。（电功率：5～150KW/台）
主要利用夜间23：00～凌晨7：00用电低谷时间电价便宜，主机制冷蓄冰，储存冷量，以待白天使用。目的是减少主机装机容量，减少白天高峰高价用电，达到节约电费目的。
常规冰蓄冷系统的主机装机容量较正常装机容量减少1/3。特殊场合可减少一半以上（如体育馆）
适用场合：写字楼、商场、体育场馆等夜间11：00后不需供冷的建筑；峰谷电价比至少要大于4以上的地方，蓄冰需较大空间；初投资高。
冷源：冷水机组；乙二醇循环泵；板式换热器；蓄冰槽；冷冻水循环泵，冷却水泵，冷却塔。
乙二醇水温：蓄冰-6～-1.5 ℃；放冷：3～5 ℃，冷冻水温（7/12 ℃ ）。
本质上与水冷冷水机组系统形式相同，多了乙二醇循环泵，系统对自控要求高，，需精确计算蓄冷量、放冷量，为适应蓄冷、放冷转换要求，管路上装设有多个电动阀门。
地源热泵系统近年来作为可再生能源利用名义，在某些有条件实施的工程中采用。
地源热泵系统基本构成同电制冷水冷冷水机组形式。冷却塔功能由地下水、地表水或土壤源换热器代替。因采用了热泵技术，地源热泵机组可为空调末端设备提供冷热水。供电方式基本同水冷冷水机组模式
冷热源：冷水机组；空调循环水泵，冷却水循环泵（潜水泵）。夏季提供冷冻水（7/12℃），冬季提供热水（45/40℃）。
特点是冷水机组用能由电改成了天然气或其它热源（如蒸汽、热水等）。减少了空调主要用电设备用电。溴化锂机组也有少量用电设备，如溶液泵、真空泵。