从区位上来看，绿景白石洲位于华侨城片区，起步较早并以低密宜居著称，被大家称之为富人区。板块建成度也是比较高的，毗邻超总基地、并沿着大沙河分布了留仙洞总部基地、高新园总部基地、后海总基地。
借着纯水岸、天鹅湖、香山美墅等名气较大的老牌豪宅以及欢乐谷、大沙河湿地景观带、燕晗山郊野公园、益田假日广场等极具标志性的元素，人居体验指数可与福田香蜜湖齐肩。
相比之下作为片区内的白石洲，集市氛围感还比较重的。但随着绿景“沙河五村旧改”项目陆续推进，片区将逐步进入全面商品房化时代。
整个项目计划呈现一座约500万㎡建面的综合体大城将持续推动区域环境、配套的价值提升。城市面貌也会随着焕然一新，居住属性更加纯粹，有望成为第二个华润城。
借着这得天独厚的地理优势，白石洲可以说是中产天花板——核心地段上和富豪为邻、又有名校加持（南外集团中班制规模最大、建设标准最高的学校）和稀缺的景观（中央公园）。
另外除了该旧改是集居住、商业、办公、公共配套的城市综合体外，其它几个项目都是纯粹的产业项目，未来3-5年将为区域释放大量优质产业，吸引更多企业及人才入驻，让本就成熟的华侨城板块持续优化。
除了区位优势，交通方面也是一大优势。华侨城板块北起北环大道、南止深南大道，这两条路通勤福田、罗湖都也很方便，同时还布局有1、2号线站福田CBD，这都是半小时能辐射到的范围。
除此之外，地铁五期在建的20、29号线号线号线号线的意义就比较大了，一方面对本项目来说坐地铁更近，另一方面可实现项目3站到超总基地，4站到留仙洞总部基地。
回到项目本身，共由31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼组成，自带10万㎡商业，主力户型为110㎡-125㎡三房。
绿景白石洲璟庭产品设计集齐了深圳湾1号室内设计师梁志天，国内知名设计集团维几，高端酒店及室内设计事务所CCD多个知名设计单位，由他们针对不同户型进行设计，拒绝千户一面，让每个户型都有自己特点，满足高净值人群对生活的别致追求。
入户见玄关，私密性极强。往右是L型厨房带生活阳台，往左是方正的客餐厅。可以看到不仅客餐厅的墙面都做了品质升级，吊顶还做了倒角处理，在灯带的映衬下，更显品位。
主卧的墙面，飘窗处的插座设计、厨房墙面一体化的瓷砖铺设、橱柜的材质升级、洗手间多面镜+超长洗手台设置、玄关处的收纳设置等，细节直击人心。
进门同样是玄关，私密性尊贵感直接拉满了，入门后可见超大的客餐厅，客厅出阳台，空间尺度感和采光一目了然。
主卧设置了步入式衣帽间，更能照顾到女主人的居住体验；L型厨房带超长操作台面，再配上吊顶灯，生活氛围拉满；操作台面上方有类似于壁龛的设计，可以做收纳用。
将空间充分利用上，又能将时尚生活充分释放开，这就是187㎡户型，给的松弛感。
还有好多细节，篇幅有限，这里就不一一展开了，感兴趣的话，我建议你到现场看看！
整体看下来，我们发现项目全屋硬装材料非常考究，配置也很讲究，更凸显品质感。
有智能系统、健康系统（中央空调、新风、净水、垃圾处理）全配置，健康看得见，居住体验更舒适。
据行业人评估：物料集采的情况下装修标准在7000-8000元/㎡之间，如果自己装起码得到9000元/㎡以上。
要知道，近期楼市利好出台。不仅一线城市先后发文确认“认房不认贷“，国家有关部门还发文涉及降首付比例、降存量房贷利率。
随后，购房者涌入、买房人忙翻天！8月31日，广州不少楼盘深夜还在开单，9月2日北京新房成交超1800套，是8月全月的一半以上，深圳看房/咨询的购房者明显增多，市场爆发式回暖。
教育上项目将建设南外教育集团体系中班制规模最大、建设标准最高的学校之一，总共包括四所幼儿园共57班、三所九年一贯制学校共90班；周边学校有南外沙河小学、南外香山里小学和南外第二实验学校。
项目所处的白石洲区域就环境和居住体验来说确实与邻居区域有一定差距，但作为深圳最大的城中村，很多人打工的第一站，并不能否认它对这座城市的贡献。
随着白石洲旧改实施推进，城市面貌和生活配套进一步改善，公共服务能力变强，外加几大总部基地的加持，所衍生的居住消费需求将逐步利好白石洲，推动区域价值持续增长。
绿景白石洲项目作为深圳迄今的最大旧改，它的体量、业态、公共配套自然是没啥可质疑的，而大家关注的建筑密度问题，越核心区域重建后密度会越高，这个是不可避免的，为此项目也打造了七重立体交通系统和中央绿轴，尽可能的缓解大家出行和密度焦虑。
定位上来看，说起华侨城大家更多想到的是“富人区”，有这样的认知也没错，但绿景白石洲璟庭更多是以一种务实，高性比价和居住便利性的角度来体现它的竞争力，所处的位置是也真不差，而南山成熟区千万左右能上车的新房项目又不多。
白石洲以前就因高新园而繁华，现在沿大沙河、深圳湾还布局了留仙洞总部基地、西丽高铁新城、后海总部基地、超级总部等地等几个总部经济板块，这些都还处在高速发展、兑现期，未来还会有更多科创企业及人才入驻，可见该片区的前景还是非常值得去期待和投资的。
今年利好政策频发，越在这种时刻越要选核心地段的优质资产。绿景白石洲地段、圈层、资源、配套是没啥可质疑的，再有名校和40万巨无霸商业的加持，可以说是目前比较值得押宝的盘！