上海诚达创意产业园位于上海市桂林路402号，2014年7月竣工。园区紧邻桂林路地铁站，毗邻徐家汇田林商业街，闹中取静，生活配套完善。建筑共4层，层高净高4.8米，配备集中式中央空调（物业包费，开放时段周一到周五9:00-18:00，周六9:00-13:00），拥有6部客梯、2部货梯，网络覆盖电信、联通等多家运营商。车位350个，月租金900元。入驻企业涵盖科技、设计等领域，如冰核科技、上海姜峰室内设计等，是集创意办公与便利生活于一体的特色园区。
入驻企业：上海蓝鲸数字科技有限公司（数字创意）、墨格设计事务所（工业设计）、云启传媒（影视制作）、智合咨询（知识产权服务）、艺巢文化（非遗传承）
园区总建筑面积2.1万平方米，其中办公区域占比75%（1.575万平方米），配套服务区域占比25%（5250平方米）。建筑采用现代玻璃幕墙与钢结构结合设计，外立面呈现流线型艺术造型，与内部挑高空间形成视觉呼应。自2013年运营以来，累计吸引创意企业120余家，年纳税额突破8000万元，2024年办公出租率稳定在92%以上。
项目地处徐汇区漕宝路核心段，距地铁12号线号线分钟。周边公交线余条线分钟内直达徐家汇、虹桥商务区、漕河泾开发区三大核心商圈。
依托区位优势，项目构建“15-30-60”分钟商务通勤圈：15分钟车程覆盖虹桥枢纽（12公里）、国家会展中心（13公里）；30分钟直达人民广场（11公里）、陆家嘴金融区（16公里）；60分钟辐射长三角G60科创走廊（松江段25公里）、苏州工业园区（85公里）。园区周边500米范围内集聚星巴克、全家便利店、漕宝路美食街等商业配套，1公里内拥有上海第六人民医院（三甲）、光大会展中心等公共服务设施。
上海诚达物业管理有限公司配备专业服务团队，其中物业管理人员持证率100%，包括5名注册物业管理师、3名消防工程师、2名电气工程师。提供“基础服务+增值服务+定制服务”三级服务体系：
基础服务涵盖24小时安保巡逻（每2小时/次）、公共区域每日2次保洁（早8点、午12点）、绿化养护（每月2次专业修剪）、设备维护（电梯年检合格率100%，空调系统季度保养）。增值服务包括政策对接（协助申请文化创意产业扶持资金，2024年帮助入驻企业获得补贴总额超300万元）、财税代理（合作会计师事务所5家，年服务企业量超80家）、人事外包（与徐汇区人才服务中心共建招聘平台，年举办专场招聘会4场）。定制服务针对重点企业提供“一企一策”支持，如为墨格设计事务所协调1000平米扩租需求，协助云启传媒对接东方卫视资源，帮助智合咨询完成知识产权贯标认证。
园区运营团队深度整合区域资源，与上海交通大学媒体与传播学院共建“创意实践基地”，每年输送实习生超50人；联合徐汇区科委设立“文创项目孵化基金”，2024年资助项目12个，资助总额480万元；与上海银行漕河泾支行达成战略合作，为入驻企业提供专属信贷产品（年利率低至3.85%），累计放款超1.2亿元。
建筑参数方面，项目采用LOW-E玻璃幕墙（透光率60%，隔热系数1.8W/㎡·K），有效降低夏季空调能耗30%；结构荷载标准层350kg/㎡，满足重型设备安装需求；电力配置双回路供电（主供10KV，备用800KW柴油发电机），保障企业连续用电；消防系统通过一级验收，配备智能烟感探测器（密度2.5个/100㎡）、消防栓（间距≤30米）、灭火器（每层配置8组）。
空间规划上，园区设置三大功能区：A区（1-3层）为创意办公区，单层面积1200-1500㎡，可分割为80-500㎡灵活空间；B区（4层）为共享服务区，包含200人规模路演厅（配备4K投影、同声传译系统）、10间独立会议室（5-30人容量）、500㎡创意展示中心；C区（5-6层）为头部企业定制区，提供LOFT结构（层高5.8米）、独立茶水间、总经理办公室等专属配置。地下1层设有200㎡员工餐厅（日均供餐500人次）、150㎡健身中心（配备跑步机、瑜伽室）、80㎡母婴室，满足企业多元化需求。
市场数据方面，2024年徐汇区创意产业平均租金为4.2元/㎡·天，诚达创意产业园当前执行租金3.8元/㎡·天（含物业费），性价比优势显著。近三年入驻企业留存率85%，扩租率40%，反映出市场对园区服务的高度认可。项目先后获得“上海市文化创意产业示范园区”（2018年）、“徐汇区中小企业服务站”（2020年）、“上海市科技企业孵化器”（2022年）等称号，品牌影响力持续增强。