【正文】 维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；h) 压缩机维修保养：制冷技工每年对压缩机进行一次检测、保养。1冷凝器、蒸发器维修保养：制冷技工每年对冷凝器、蒸发器进行一次检查、保养。1清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。1每周清洗一次空气过滤网，排除盘管内的空气(不定期)。检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复(不定期)。检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。工作程序4．1空调供应程序4．1．1空调运行值班人员按照冷水机组开停机程序，在规定的时间开停冷水机组及启停相应的冷却水系统和冷冻水系统；4．1．2运行值班人员按规定开关集中控制的风柜和各层新风机；4．1．3中央空调系统运行期间，空调运行值班人员应每隔一小时将冷水机组和水泵、冷却塔的运行数据记录在相应的运行记录表上；4．1．4如有用户需要延时空调服务，按有关有偿服务规定执行；4．1．5用户有空调使用效果方面的投诉时，由空调维修值班人员去现场了解情况并给予解决。3．3冷水机组、水泵、风柜、冷却塔和膨胀水箱等设备与装置的日常巡检及制冷机房、空调机房的管理有空调运行班负责。适用范围 公司所辖物业的中央空调系统运行管理。原始技术资料包括空调系统设计、施工、安装图纸和说明书，各种设备的安装、使用说明书，系统和设备安装竣工及验收记录等，分别由设计、设备制造、工程安装单位提供，是在中央空调系统正式投入运行前就形成的。检测与修理制度 不管如何加强维护保养，都只能降低设备的损坏速度，要想完全使设备不出现故障或不发生部件损坏是不可能的。此时，为了保证系统安全正常的运行，就需要运行维护人员和检修人员定时或定期的进行巡回检查，以预防为主，发现故障和问题及时处理。 空调、采暖及通风系统操作维修保养手册 空调、采暖及通风系统操作维修保养手册0 目录一、维保体系图 2二、设备的管理制度 3巡回检查制度 3维护和保养制度 3检测与修理制度 3运行与检修记录 4三、中央空调系统运行管理程序 5目的 5适用范围 5更有一些超高建筑和多功能公共建筑，由于技术上和使用上的特殊要求，往往设置多个机房，而人员配备上不是也不需要每个机房都有值班人员。运行与检修记录 运行与检修记录是设备技术档案的重要组成部分之一，除此之外，他也是原始技术资料之一。三、中央空调系统运行管理程序目的 规范中央空调系统运行管理工作，确保中央空调系统正常运行，为用户提供满意服务。3．2日常的空调供应由空调运行班负责。3．6冷水系统水质的处理及冷却塔和冷水机组冷凝器的清洁工作，由空调运行班负责。,否则应干燥处理电机线圈。清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶(无污物)。风机盘管维修保养：制冷技工每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修。1清洁风机盘管外壳。f)信号灯、指示仪表维修保养：——检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；——检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。在维修任何设备之前，务必将该设备停止操作，将电源切断，按下该设备之急停制，并取出本控箱内的控制熔丝，以及挂上警告牌显示设备正在维修中，以确保设备不会在维修时被错误启动而发生危险。 b)检查泵的振动和异常噪音。 f)检查止回阀的操作情况。3)每半年一次工作 a)如有需要，清洗过滤网。e)更换及维修启动控制屏、电力开关擎、保险丝和不正常的供电配件。 d)执行电动机线圈的绝缘测试。按下过载保护，将过载继电器复位，找出过载原因，修正及按下绿色起动按钮，将机组再次投入运作。4）每年一次工作a)检查换热片之间的密封，有老化或破损需及时更换。 c)注意机组有否发出异常噪音及震动。 2）每季一次工作a)检查风机传动皮带有否磨损，更换损坏皮带，如皮带有过松现象，调节电机与风
【摘要】中山电子集团空调系统维护保养方案报价表报价单位：南京安胜隆机电设备有限公司联系人：廖远宾电话：地址：邮箱： 目录一：公司简介……………………………………………2二：机组的维护保养…………………………………………4三：末端部分的维护保养
【摘要】中央空调维护保养常识简介1、空调设备维修养护管理职责空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。应制定《中央空调维修保养计划》，具体职责是：工程部管理组负责制定《中央空调维修保养计划》并检查该计划的执行情况，工程部中央空调维修组具体负责中央空调的维修养护，
【摘要】。项目名称：XXXX中央空调系统维护保养方案书方案制作：XXXXX有限公司联系电话公司地址：XXXXX 目录一、 前言 3二、 中央空调维护保养计划 31. 保养方式 3三、 中央空调维护保养内容及方案 4(一) 为什么空调需要维护保养 4(二) 空调维护保养重要性 6(三) 中央空调维保的必要性及其意义
【摘要】全球技术、服务中国中央空调维修保养协议甲方：乙方：地址：地址：电线
【摘要】目录一、 维修技师工作管理 3（一） 维修技师的工作职责 3（二） 维修技师日常工作中酒店礼仪 4（三） 维修技师的日常工作 4二、 交接班制度 6三、 维修技师巡查制度 7四、 维修流程 7（一） 维修流程说明 7（二） 维修流程图 8（三） 维修工作程序 9（四） 保养工作程序 10五、 保养维修工作的安全管理 11
【摘要】空调维修保养合同甲方:(以下简称甲方)乙方:北京亚佳伟业科技有限公司(以下简称乙方)本合同为甲方委托乙方进行空调保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商达成以下协议：一、合同期内由乙方负责甲方空调的维修保养服务。二、为确保甲方机器正常工作以提高工作效率及延长机器的使用寿命，乙方每月定期上门对机器进行全方
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