上海越界·智造局二期，以其卓越的地理位置、完善的配套设施和创新的办公空间设计，成为上海城市更新的典范。项目不仅为企业提供高效便捷的办公环境，更是一个充满活力和创意的商务社区，上海越界·智造局二期，引领未来办公新风尚。
竣工日期：2009年,地理位置：黄浦区局门路427号,层高：标准层高3.6至5.7米,层数：地上6层,物业：上海锦能物业管理有限公司,物业费：18元/平米•月,车位：地上47个,车位月租金：1200元/个•月,空调：VRV空调系统；分体式空调,空调费：独立电表，计电费,空调开发时长：租户自行控制,电梯：客梯2部，货梯1部,网络：电信、联通、移动,入驻企业：上海万卷新华图书有限公司附属建筑，上海英特图书有限公司，
上海越界·智造局二期坐落于上海市黄浦区局门路427号，是“江南智造”创意产业集聚区的重要组成部分。项目位于上海内环以内，紧邻多条城市主干道，如中山南路、复兴东路等，驱车前往上海各大商务区、交通枢纽均十分便捷。
地铁方面，越界·智造局二期距离地铁4号线号线号线号线号线公里，形成立体化的交通网络，确保入驻企业能够高效连接城市各个角落。
公交方面，项目周边有多条公交线路等，均可在短时间内步行到达，为企业员工通勤提供极大便利。
上海越界·智造局二期由专业物业管理团队负责运营，提供24小时安保巡逻、专业清洁维护、设施维修等全方位服务。物业管理团队积极响应企业需求，定期收集反馈，不断优化服务流程，确保入驻企业享有高品质的工作环境。
在安保方面，项目采用智能门禁系统，严格管理进出人员，确保办公区域的安全。同时，项目还设有大型停车场，提供充足的车位，地上车位约47个，月租金为1200元/个，解决企业停车难题。
清洁维护方面，物业管理团队定期对公共区域进行深度清洁，确保办公环境整洁有序。同时，项目还设有专业的维修团队，随时应对各类设施故障，确保企业正常运营。
此外，项目还提供定制化服务，如企业注册协助、政策咨询、商务活动策划等，助力企业快速发展。专业招商顾问团队提供一对一热情服务，看房请提前预约，确保企业能够顺利入驻并享受高品质的服务。
上海越界·智造局二期作为城市更新与产业升级的典范之作，致力于打造上海乃至全国领先的商务新地标。项目共分为A、B两栋主体建筑，其中A栋为高层办公楼，高度约100米，共20层；B栋为多层创意空间，层数为6层，两栋建筑通过精心设计的空中连廊相连，不仅增强了建筑间的互动性，也为企业提供了独特的观景平台。
项目占地面积约2万平方米，总建筑面积近6万平方米，由国内外知名建筑设计团队精心打造，旨在为企业提供高品质、灵活多变的办公空间。每层建筑面积从500平方米至2000平方米不等，可满足不同规模企业的办公需求，灵活分割，易于布局调整。
越界·智造局二期在建筑设计上采用了现代简约风格，外立面以玻璃幕墙为主，增强了室内的自然采光，让整个建筑群在都市中熠熠生辉，展现出独特的时代气息。内部空间布局开放灵活，设有共享办公区、独立办公室、会议室、休息区等多种功能区，满足不同企业的多元化需求。
项目内部融入了大量的绿色植物和艺术装置，营造出一个既高效又舒适的办公环境，有助于激发员工的创造力和工作效率。同时，项目还定期举办艺术展览、行业沙龙等活动，促进企业间的交流与合作，构建积极向上的企业文化氛围。
越界·智造局二期已经吸引了众多科技创新企业、文化创意产业公司、高端服务业以及跨国公司地区总部入驻。这些企业在这里共享办公资源，享受高品质的办公环境，共同推动产业的发展和创新。
物业公司：上海锦能物业管理有限公司（部分信息提及上海万润物业有限公司，具体以实际为准）
越界·智造局二期凭借其优越的地理位置、丰富的创新资源、灵活的空间布局和完善的配套服务，已经成为上海市内一个标志性的创意产业园区。未来，这里将继续引领创意产业的发展方向，成为更多企业和人才的理想选择。
无论是创业者、企业人员还是地产从业者，都能在这里感受到一种独特的魅力和无限的发展潜力。越界·智造局二期正以开放的姿态，欢迎更多有志之士加入，共同书写城市商务新篇章。