一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，（祥见清单）交乙方维修保养，期限一年。甲方同意按平均每台元，合计*币（大写）元给乙方支付维修保养费。
二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。
2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。
4.乙方施工过程中保证自学遵守安全*作规程，乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。
1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。
甲、乙双方根据双方签订的，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议:
1、乙方在质量保修期内，按照、和等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围;不属于乙方责任(例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等)，但是经由双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用收
1(乙方负责甲方办公楼装修施工监理，有义务指导、协助、监督关联方依施工设计蓝图进行施工，以达到使装修从外观上与效果图最大程度一致的装修目的。
双方根据及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。
本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续;支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。
修办公室，每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。
2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，期间必须派足够的固定维修人员(具体数量根据现场实际需要另行确定)在现场组建专门的维修办公室，并每天到物业公司报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时处理。
3、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。
4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。
5、接到维修通知后，施工单位必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则
6、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲
方有权自行另请其它施工单位代为维修并确定价格，由此发生的所有维修费用及赔偿费用、并加收以上费用的15，作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50，作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。
7。由乙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。
8。若乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行相关事宜的谈判等工作，乙方应在甲方通知由此发生的有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方加15，的罚款从保修金中直接扣除，并要求乙方在一周内按以上费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50，作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。
9。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照的相关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修施工。
月内派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。回访时要制定填写(表格参考下表)，填写完毕后同时交一份给业主及管理处保留备案。施工单位若没有按以上要求进行回访，则一次罚款，1000元。
11、对每一次维修完毕后，施工单位必须填写(表格参考下表)，同时交一份给业主及管理处保留备案。
1、在业主入伙交楼验收及入伙后的维修高峰期间，施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，并必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方验收交楼工作，维修总负责人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。设立维修办公室联络专线，维修联络专线小时有专人接听，对反馈的维修信息做好记录，并及时反馈给维修负责人，确保快速安排维修。若因特殊原因要更换负责人，施工单位必须提前一周通知甲方及物业并征得甲方、物业同意，在安排好相关工作的移交及接管人员之后方可更换。
以上规定内容中，施工单位违反任何一点规定，甲方每次将处以，500-2000元的罚款。
维修期间若维修负责人对该项工作不称职，维修配合工作不能令甲方及物业、业主满意，甲方有权要求在一周内无条件更换
更合适的负责人，以确保维修工作的质量与进度。若施工单位采取拖延、不配合的态度与方式，甲方将处以，5000元的罚款，并必须在一周内更换合适负责人。
2、在维修高峰期过后，施工单位必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方维修服务工作，维修总负责人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。否则将每次处以，500元的罚款。
维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外仲晒 衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任。
男方/女方(注:指未直接抚养的一方)可在每月的第____周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或*。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。
1、乙方人员维修时出入小区时需佩戴管理处签发的出入证或经管理处确认。违反一次处罚，100元。
2、乙方人员入户维修前，应事先征得业主同意，不得擅自入内。违反一次处罚，500元。
3、乙方人员入户维修时，须着工服穿鞋套，在返修过程中，必须作好施工作业点周边的成品保护，必要时使用地垫，若因作业不善造成设施、装修、家具的损坏须由乙方承担赔偿责任。并处每次每项，500元的处罚。
4、乙方人员在业主家中不得随意在非施工作业区域内走动;不得大声喧哗、翻看报刊杂志、电视;不允许乱扔垃圾、吐痰;不允许在业主家中吃拿东西、抽烟或无故逗留等。违反其中一项一次处罚，500元。
本合同中所称的离职，以任何一方明确表示解除或辞去聘用关系的时间为准。甲方拒绝领取*且停止履行职务的行为，视为提出辞职。乙方无正当理由拒绝发给甲方全部或部分*的行为，视为将甲方解聘。
5、乙方从甲方或管理处领用钥匙，必须按甲方或管理处规定及时归还。违反一次处罚，100元。
6、乙方在离开维修现场或在空置房返修完毕后，须及时将返修现场清理干净，关好门窗、水电开关等，严禁将空置房作为仓库使用。出现任何不良事件，而导致业主索赔，均由乙方承担相关责任并处一项一次，1000元至，5000元的罚款。
7、甲方对乙方现场人员有违规或不服从管理的，甲方有权要求其限时整改，若乙方不能按照甲方要求进行整改的，可要求其退场并将另外委托其他专业公司完成修缮工作，同时一切费用将由乙方承担。
8、因工作需要乙方参加的会议，乙方相关人员在接到通知后应准时参加。未能准时出席或未征得甲方同意缺席的，迟到一次罚款，500元;无故缺席一次罚款，1000元。
1、集中交付及维修高峰期间，根据施工单位的维修服务质量情况(从维修质量、速度、服务配合、客户评价等方面体现)，结合及体现的综合维修质量、业主评价等方面情况，返修工作满意度总体在90%以上的单位，给予，3000元的奖金;对于综合评价差，业主对维修工作出现过2次以上合理投诉的单位，给予，3000元的罚款。
2、交付期间由业主提出的有效质量问题相关责任单位每条扣款，50元，出现二次返修的按，500元/条向甲方缴纳违约金且甲方有权安排其他人进行处理，费用由乙方承担。
双方根据及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。
3、施工单位在工程交付前指定返修负责人，必须组织足够数量的返修工人，报甲方返修办备案，并保证返修办对返修人员的优先使用权。各单位须按照甲方要求人数派驻返修工人，每少一工日罚款，200元，累计超过10个工日通报批评。各单位如需将派驻的返修管理人员和返修工人另作安排或减少人数，必须先
4、各施工单位负责本单位返修人员的管理，因返修人员不服从返修办及物业的管理造成业主及甲方的损失由各施工单位承担。返修办将视违规行为产生的后果严重程度处以，100-5000元的罚款并现场开具，如乙方采取回避、推诿、拒绝签收的行为，甲方有权直接处理，产生一切费用直接从责任单位的款项中扣除。
5、集中交付及维修高峰期间由甲方、物业维修部每2星期评出5佳返修人员，5佳人员先由各施工单位维修办推荐，甲方、物业维修部依据该工人维修记录、客户返修满意度和工作量综合质量，对满意度较高的人员进行奖励。每人每次，100元现金奖励，并建议各单位将该员工作为后续保修人员留用，同时满意度较差的人员不得从事保修工作。
6、集中交付及维修高峰期间，除维修总负责人外，各施工单位必须指定各班组管理人员，管理人员由处办理管理人员证件，可以穿便装，返修办依据管理人员所管辖人员的总体返修满意度对管理人员进行奖励。1个月评定一次，对总体维修满意度较高的，每次奖励，500元;对总体维修满意度较差的，每次罚款，1000元，并必须更换该管理人员。
7、日常保修期间每月评出返修5佳人员，5佳人员评定依据客户返修满意度和工作量综合分。对总体维修满意度较高的，每人每次奖励，100元并通报各单位以示奖励;对总体维修满意度较差的，每次罚款，500元。
8、日常保修期间各单位必须指定管理人员，每月进行一次评定，对总体维修满意度较高的，每人每次奖励，100元并通报各单位以示奖励;对总体维修满意度较差的，每次罚款，500元。
退伙条件:需正当理由经过合伙团体同意方可退伙;不得在合伙人不利时退伙;未经合伙人同意而自行退伙造成损失的应进
施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
甲、乙双方根据甲方签订的《_______项目装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，甲方委托乙方对装修项目进行维修保养，达成如下协议：
1、乙方在质量保修期内，按照《中华*共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的甲方承包范围内的工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用由业主承担。
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以甲方通过工程验收，完善整改意见并正式移交给业主，按照工程正式移交之日起计算，保修期限为贰年（特殊的见施工合同约定）。
1、甲方委托乙方维修时的维修费用含：乙方维修人员的管理费、维修人工费、材料费及车旅费等相关费用；费用在其质保金中扣除。取费标准按当时市场价格及相关规定办理。
2、质保金：乙方在维保期完后书面通知甲方，由甲方负责跟踪追回质保金，乙方应协助和配合。
1、甲方不得任意增加该施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙双方共同协商，并签署相关维修增项协议。
2、甲方需在工程交予乙方维修前，完善该工程的所有验收和交接手续，并保证该工程质量的合规、合法*。
3、维修期间，甲方需积极配合乙方协调业主及物业管理人员关系，保证维修工作顺利进行。
5、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。
6、接到维修通知后，乙方必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则。
7、因甲方或乙方的施工质量问题，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用，经第三方鉴定后，由责任方承担。
8、乙方应建立回访制度，即半年一次派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。
9、对每一次维修完毕后，乙方必须填写《工程维修派工单》，同时交一份给业主及管理处保留备案。
10、在维修期间，甲方必须指定维修联络人，与乙方、物业相关负责人对接，全力协助乙方维修服务工作，甲方维修联络人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。否则因无法沟通导致经济损失的，皆由甲方负责。
甲、乙双方在履行协议时发生争执，可以和解或要求有关主管部门进行调解。当事人不愿意和解、调解或和解、调解不成的，应向甲方所在地有管辖权的*法院提起诉讼。
不可抗力即双方在签署本协议前不可预见，在本协议履行时不可避免发生的自然灾害或社会*突发事件，双方可协商解决，并不承担违约责任。
1、协议生效期：甲、乙双方有权签字人签字和加盖公章（或合同专用章）后协议方可生效。
3、乙方根据本协议相关规定单方解除本协议时，需书面通知甲方，甲方根据乙方所完成的工作情况对乙方实施补偿。
空调即空气调节(airconditioning)，是指用人工手段，对建筑/构筑物内环境空气的温度、湿度、洁净度、速度等参数进行调节和控制的过程。
按照空调设备运行的要求，确保空调维修质量和时间，经甲、乙双方共同协商，签订本合同：
二、本价格包括维修过程中上述表格中不含的其他所需的零配件材料，但在检修过程中发现有大故障(如拆压缩机、热交换器穿孔等)的维修，则据其具体故障分别报价。价格由双方协商定价，由甲方购买或由乙方代购。
2、合同签订后3日内，甲方支付乙方工程款的30%，即：贰万肆仟壹佰伍拾伍元整(￥24155.00);工程完工经甲方验收合格后，10日内甲方向乙方支付工程款的60%，即：肆万捌仟叁佰壹拾元整(￥48310.00);余款(工程款的10%)捌仟零伍拾贰元(￥8052.00)在质保期后一次*结付。
八、质量保证期为六个月，自工程验收交甲方使用之日起计算，六个月内如发生因乙方维修部分质量问题(甲方违规*作造成的除外)，由乙方返工，一切费用由乙承担。
在施工中乙方造成的一切安全事故，全部由乙方负责。损坏甲方的设备及设施，由乙方照价赔偿。
一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，(祥见清单)交乙方维修保养，期限一年。甲方同意按平均每台元，合计*币(大写)元给乙方支付维修保养费。
二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。
2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。
4.乙方施工过程中保证自学遵守安全*作规程，乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。
1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。
1.协议维修保养在协议生效后一周时间内首付70%，即*币元。余款在协议到期后一周内付清。
甲方和乙方在公平的立场相互协助，明确各自的责任和义务，认真履行合同内容。 第二条(遵守法律)
在履行合同的过程中，甲方和乙方应严格遵守国家和当地的有关法规。 第三条(业务范围)
2、 夏季制冷高峰期和冬季制热高峰期例行检查空调设备 3、 春秋换季全面保养空调设备 二、列行检查内容
1、 检测有关电压和电流 2、 检测有关温度和压力 3、 检测空调冷媒是否泄露 4、 检查压缩机运行情况 5、 检查风扇系统运转情况 6、 检查控制系统运转情况
7、 检查设备运转是否有异常噪音和振动 8、 设备整机运转调试 三、年度保养计划
1、 乙方作为受托业务的执行方，指派技术人员和有关工作人员按计划进入工作场地，
3、 乙方在保养过程中需要更换配件和材料，由乙方向甲方申报，由甲方购买；甲方也
4、 为了使乙方的受托业务得以正常开展，甲方应免费向乙方提供工作场地、水、电等
5、 甲方应向乙方提供与保养物件有关的最新资料和使用状况。 第七条(工作职员)
1、 乙方在执行业务的过程中，所采用的职员应接受过相关的业务培训，并具有相应的
2、 乙方工作人员在执行业务时，需要甲方人员配合，甲方应尽量给予支持 第八条(应急措施)
1、 乙方认为为了防止事故发生必须采取应急预防措施时，应立即向甲方通知此事 2、 甲方为了防止事故发生要求乙方采取应急措施，乙方应立即执行 第九条(额外维修)
以下几项不属于保养服务范围，但由此而引起的设备维修可由甲方提出，由乙方实施，其费用另外计算:
1、由于非保养范围的设备*作、维修而引起的故障扩大，导致保养物件损坏 2、设备本身或附属设备的替换更新 3、 设备再涂*或非保养服务引起的整改 4、 由保养以外的事故造成的保养设备损坏
5、 由乙方建议，甲方实施而延误处理的保养设备损耗 6、 由于自然灾害和其他原因引起的设备损坏 7、 保养物件以外的设备的故障处理 第十条(意外保险)
1、过程中，乙方*作人员发生意外事故，由此引起的甲方设备损坏和人员伤亡，乙方负赔偿责任
2、为保证维修工作的安全，乙方将在施工前制定工作区，向甲方有关部门提出申请与协助，经甲乙双方批准后，再行施工
3、施工场地符合施工条件后，采用明显标志，严禁非工作人员进入施工场地 第十一条(保养费用)
分二期支付:合同签订后七天内付50%，计*币 元 合同期满前30天付50%，计*币 元 第十三条(合同纠纷)
1、 甲方和乙方由于一方违约，另一方有权向违约方追讨因违约所造成的损失，但
2、 合同未规定事项及对合同条款发生疑议时，甲方和乙方协商处理 3、 甲方和乙方由于一方违约，经协同无效后，通过诉讼解决 第十四条(合同期限)
2、为保证工作的连续*，经双方协商同意，可在本合同到期前一个月内重新续签合同
1、 甲乙双方代表人签字并加盖公章，本合同生效 2、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份保存