2、不需要更换零部件，仅需调试、维护、清理等操作就能解决的故障，要求在到达现场后一小时之内维护完成。
3、零部件损坏需要更换才能解决的故障，要求在零部件到货以后一天之内更换解决。压缩机损坏需要更换等较大故障，需在压缩机到货以后3天之内更换完成。
（1）风扇支座紧固，基墩不松动，无风化现象。电机和风叶应无灰尘、油污、扇叶转动正常，无抖动和摩擦。
（2）定期用钳形电流表测试风机的工作电流，检查风扇的调速机构，看是否正常。
（3）经常检查、清洁冷凝器的翅片，应无灰尘、油污。接线盒和风机内无进水。
1.机房专用空调技术标准：遵循《河南移动通信电源、空调与监控维护》的相关规范。
（1）检查进、排水电磁阀、加湿电极或红外管是否正常（每年10月到次年3月间的加湿季节每半月检查）。
（2）清除加湿器水垢（每年10月到次年3月间的加湿季节每半月检查、清洁）
（1）通过对空气处理机的维护，以确保设备表面、过滤器清洁，送回风道无跑、冒、漏风现象。
对空调系统每年应进行一次工作运行情况测试，以及时掌握系统各主要设备的性能，并对空调系统设备进行一次有针对性的整修和调整，保证系统运行稳定可靠，不带病工作。
（3）通过对制冷部分的维护，以确保制冷管路的高低压压力，氟利昂的流动情况，冷媒管有无松动，制冷管道的畅通。
（4）通过对加湿器部分的维护，以确保加湿水盘和加湿罐的清洁，给排水管路畅通，电极、远红外管，完好无损、无污垢。
（5）通过对冷却系统的维护，以确保冷却循环管路畅通，冷却水泵运行正常，冷却塔风机运行正常，冷却水池自动补水、水位显示及告警等装置完好。
1.每天至少二人负责机房专用空调的日常巡检，发现机房专用空调故障隐患及时处理。
2.每半月一次对机房专用空调的电源系统的测量、制冷系统的检查，排水系统的检查等发现问题及时处理。
3.空调所需耗材（过滤网、氟利昂、加湿罐等）以及机房专用空调所有使用的零配件由代维方提供并定期进行更换（周期为三个月）。对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障负责维修调试。
（3）检查电磁阀的动作，加湿负荷电流和控制器的工作情况，发现问题及时排除。
（1）定期检查报警器声、光报警是否正常，接触器、熔断器有无松动或损坏，发现问题及时排除。
（2）检查电加热器的螺丝有无松动，热管有无尘埃，如有松动和尘埃应及时紧固和清洁。
（3）用钳形电流表测试所有电机的负载电流，测量数据与原始记录不符时，应查出原因，进行排除。
（6）通过对电气控制部分的维护，以确保报警器声、光报警正常，电加热器的螺丝无松动，继电器和电子元件有无损坏和变质，测 量回风温度、设备的保护接地线、设备绝缘应进行调正紧固。
（7）建立完备的机房专用空调维护保养记录，为今后的日常维护保养、运行维护等提供可靠有效的依据。
（4）电机的轴承应为紧配合，发现扇叶摆动或转动不正常时应进行维修或更换。
（2）经常用手触摸压缩机表面温度，有无过冷过热现象，发现有较大温差时，应查明原因。