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1、 单位：保养责任人：审核人：日期：设备名称 保养项目及内容 保养情况及处理结果 保养情况检查 冷 水 机 组 检查主机操作及机组运行各参数 检查保养电脑控制中心及其工作程序 检查机组是否漏制冷剂，制冷量是否合适 检查油位是否适中及油质 检查润滑系统，更换冷冻油及油过滤器 检查回油系统，更换过滤器 检查蒸发器及冷凝器换热效果，清洗铜管 检查保养制冷循环系统 检查压缩马达，检测绕组绝缘电阻 检查轴承磨损情况 检查保养启动电控柜 空气 处理 机、新风 机 清洗过滤网，清理接水盘积水及污物 清洗换热翅片表面污垢 清洗风叶表面污垢 轴承加油或更换，检查调整皮带轮 调整叶轮轴向和径向外壳间隙 对各零件活动
2、部件除锈润滑 检查出风量及风压是否正常 修整保温棉及风道软接头 保养电机、电动调节阀、水流开关 检查保养电气线路和配电柜 管 路 系统 检查管道有无凝结水 更换潮湿保温棉，修补破损保温棉 对漏水阀门进行紧固或更换盘根 调整阀门开度，润滑阀门活动件 检查电动阀是否动作，限位准确 检查电磁阀是否工作正常 LOGOLOGO （物业）（物业）空调设备二级保养空调设备二级保养 记录记录 文件编号 版 本 页 码 单位：保养责任人：审核人：日期：设备名称 保养项目及内容 保养情况及处理结果 保养情况检查 冷 却 塔 清洗集水池内的污物 检查系统有无损伤和漏水现象 清洗喷淋器喷嘴和修补损伤 对电机进行年保养 检查轴承和皮带磨损情况 认真调整轴、轴承、皮带的配合 检查齿轮传动装置并加油润滑 用高压水清洗填充材料 检修浮球阀和补水装置 拆下清洗管道水过滤器 空调 水泵 润滑油质检查并调整油量 调整盘根松紧程度 检查轴承磨损情况，严重者需更换 调整轴的同心度和灵活程度 阀门灵活度和渗漏情况检查保养 检查压力表读数是否准确 电机绝缘电阻检查 保养配电控制柜
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