中央空调系统管理维修保养计划表（一）冷水机组的维护保养：序号1维护保养项目机身外壳维护保养内容擦拭，保持干净整洁检查工作状况是否正常，停机时对控制板及控制箱进行除尘检查表工作是否正常检查压缩机电机的运转情况检查冷媒及机油的压力及温度是否正常校对，如损坏则更换。制冷效果是否良好 根据油质情况，决定是否更换新冷冻油根据实际情况，决定是否更换清洗委托水处理公司（根据管道水质情况）清洗委托水处理公司（根据管道水质情况）用兆欧表摇测相与相，相对地间的绝缘电阻不低于2兆欧，检查油位、油色，如油位低于1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油...
中央空调系统管理维修保养计划表（一）冷水机组的维护保养：序号1维护保养项目机身外壳维护保养内容擦拭，保持干净整洁检查工作状况是否正常，停机时对控制板及控制箱进行除尘检查表工作是否正常检查压缩机电机的运转情况检查冷媒及机油的压力及温度是否正常校对，如损坏则更换。制冷效果是否良好 根据油质情况，决定是否更换新冷冻油根据实际情况，决定是否更换清洗委托水处理公司（根据管道水质情况）清洗委托水处理公司（根据管道水质情况）用兆欧表摇测相与相，相对地间的绝缘电阻不低于2兆欧，检查油位、油色，如油位低于1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油周期月维护保养时间 维护保养人2 控制面板及控制箱 月温度计、压力表压缩机、电机压力及温度水流、温度、压力传感制冷状况滤油器、机油干燥过滤器冷凝器蒸发器月月月月月年年年年12 压缩机 年（二）水泵的维护保养：序号1维护保养项目铭牌、外观、油漆维护保养内容检查盘根及轴封是否漏水，如是则应更换修理。检查有无异常响，电机温度运转电流，工作电压是否正常周期日维护保养时间 维护保养人2 电机、泵体 日34联轴器的橡胶垫圈检查有无损坏，若损坏则更换和联接螺丝温度计、压力表、检查是否正常，若损坏则更换表阀轴承、泵体转动轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对调整同心度并加润滑油处理，如是叶轮问题则应拆修。日日5 日